Domina Hurghada - Справочник

Порядок приобретения и оформления недвижимости в Египте

Справочник >>

Шаг 1. Вы сообщаете нам каким объектом заинтересовались. Мы этот объект проверяем на его наличие. После проверки объекта, Вы можете приехать в Хургаду для оформления сделки. Обычно для первого визита в страну покупают туристическую путевку.

В аэропорту Хургады мы можем организовать встречу с табличкой, на которой будет написано Ваше имя. Вас встретит русскоговорящий сотрудник фирмы, который обеспечит Вам трансфер и размещение.

Шаг 2. Мы встречаемся с Вами у нас в офисе, договариваемся о просмотре объектов в удобное для Вас время. Осматриваем объекты и останавливаемся на одном из предложенных вариантов.

Шаг 3. После определения объекта покупки заключается договор на юридическое обслуживание, сопровождение сделки, а так же договор комиссии.

Шаг 4. Так же в этот день у государственного нотариуса на одного из адвокатов нашей фирмы оформляется доверенность на представление ваших интересов, связанных с куплей-продажей объекта.

Для оформления доверенности у нотариуса необходимо в Паспортном контроле переоформить туристическую визу (марку). Для этого заполняется анкета и обязательно прилагается 1 фото.

Затем у нотариуса оформляется доверенность.

Сотрудники фирмы обязательно сопровождают Вас во всех инстанциях.

Шаг 5. Заключается договор купли – продажи между хозяином объекта (продавцом) и Вами (покупателем), в котором обговариваются предмет и условия покупки, ответственность сторон (штрафные санкции). Затем этот договор регистрируется у государственного нотариуса, происходит полная оплата договора и оплата фирме комиссии.

Для заключения сделки по покупке недвижимости требуется только заграничный паспорт.

После регистрации договора у государственного нотариуса Вы становитесь собственником недвижимости

Шаг 6. Регистрация права собственности (договора купли-продажи) в суде осуществляется в течение 2-3 месяцев. При регистрации договора в суде, оплачивается налог государству – 3% от указанной в договоре цены недвижимости (по закону № 230 от 1996г).
Ваше присутствие в суде не обязательно, наши юристы представляют ваши интересы по доверенности. Регистрация договора в суде дает такие преимущества как получение резидентской визы, которая дает возможность получения кредита в египетских банках, льготные тарифы на обслуживание в медицинских учреждениях, на билеты а/к "Egypt Air" .

Порядок приобретения и оформления недвижимости в Египте